买房套路这么深 年底买房可长点心
到年底了，开发商为了拉动销售，往往会使出许多手段。购房者若想能够避开这些买房过程中的陷阱，最重要的就是学会提前了解这些“套路”。买房套路这么深，年底买房可要长点心。诱人的价格 商品房的广告通常会有一个诱人的价格，而实际上这个价格的房子根本不存在，只不过是开发商为了博人眼球，吸引购买而采取的促销手段而已。
心动的零首付 “零首付、低首付”对很多刚需购房族来说确实很心动，但是其中风险也是不言而喻的。零首付是开发商或中介预先垫付，或者是通过虚拟太高房价。开发商和购房者签订的合同就存在较多法律争议和法律风险。
名不其实的“赠送面积” “送阳台、送花园、送储物室……”如今的房地产市场赠送空间的身影随处可见。由于购房者对于赠送面积不是很了解导致后面的产权纠纷事件。要知道很多公摊面积、花园、露台等是没有产权的。
赏心悦目的样板间 开发商为了吸引购房者往往不惜重金来打造装修华丽样板间，有的甚至将样板间的面积做大，但实际收房验收时却缩水不少。
饥饿营销营造热销假象 “排号预订、房源不多、趁早……”开发商拿出少量的房源加推，人为造成市场供不应求，房源紧张的现象，刺激购房者一时冲动买房。
购房者不能只听开发商的一面之词，要到规划部门、房管部门查证，实地看房后再做决定。
我勒个去，这能住？太他妈黑了 游客 123.128.223.x 发表于 2016-12-23 17:25
我勒个去，这能住？太他妈黑了
大家好，我是山语 城小区一期的一名普通业主，现将我遇到的问题发布一下，请大家买房一定要擦亮眼睛，避免悲剧的发生，真金白银买来的房子，交房装修后东一个问题，西一个问题，跟物业反应，给的答复是这个么小事情，怎么怎么弄一下么就好了，那么多的小事情加起来就是大事情了！你们那么多的小事情给业主造成了多大的困扰！态度还那么差！换作是你们家的房子，你们会这么无所谓么！墙体裂缝在我们小区已经不是什么新闻了。少了不敢说上百户肯定有，像这样的裂缝我家有20多条，而且在不断地增加中，有的裂缝为贯穿性裂缝，最长的长度达到两米多。两个卧室中间的墙竟然在同一位置开裂。墙体你说裂就裂吧，竟然连顶棚都有裂缝。开发商让我们住在这样的房子里等待你们的处理结果一等就是一年没有任何的音讯。现在找他又以过了保修期我们不管了推辞。房子隔音那是一个差啊，我每天都知道楼下邻居几点睡觉，因为他打呼噜我都能听得见，上厕所也听得见，家里为什么吵架我都能知道。
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