文登人为什么越来越穷
有没觉得很多外地人来文登买房子，感觉都很随便就买一套，文登人呢，却感觉越来越没有外地人富有，曾经的自豪感叫外地人西部来子的底气也没了我举个例子，我9年前和同事花了差不多同样的钱买了一套房子，他在南方市区副中心买了一套2手房，我在文登买了一套在文登人看来有点偏的新房，之所以有点偏是因为我当初看了文登当时所有楼盘，整个文登价格都差不多，但能买到的现房基本没有了，期房的风险对于向来谨慎曾经每天坐45分钟厂车上班的我来说，当时真没意识到步行街三站公交在文登人看来是很偏的，或者只因为方位不喜欢。近10年过去了，他的翻了近10倍，而我的却一倍没翻上去，按银行利率5%算，10年利息就是50%的房款，过去10年利息明显低于通货膨胀，也就是说即使房价涨了50%也是越来越穷的，10年前30万的购买力比现在强的多的多。
反观我同事，曾经当地的普通人的贫穷程度都领我惊讶！很多老人住的房子是用土和木板垒起来的上百年的房子，墙皮大片大片的掉没一点水泥，他们没任何收入，后来有的拆迁了，很多老人自己住地下室，把楼上拿出来出租，当时精装修的能租2000，普通的能租1000多，地下室能租200-350，这样他们就有了稳定收入，随着房价和租金越来越高，整个当地人都成了巨富，因为当地人每人都至少有一套房子，当地房价已涨到3万多，一套房租金比普通上班一月还多，外地人再要进去就要仰望那300万的房子！也就是当地人。
这就是文登人为什么越来越穷，外地人越来越富的原因！资产贬没了！
（备注：有的人看到拆迁字眼就以为我说的是拆迁暴富，拆迁大多只有一套房子，要不也不会自己住地下室了！充其量只相当于城镇无业居民，谈何富有？我说的是不管是买了一套房的，还是拆迁了一套房的，还是本来就有一套房的居民，10年前比我们穷的和我们相当的，10年后资产都是我们地区10倍以上，这是房子造成的。）
这里喷子太多了，你说自己有钱它骂你眩富装比，你说自己没钱它骂你活该笑话你没本事。本来只是说了一个牵扯普通居民资产的小问题，这种人看不懂说的什么张开就来。其实很简单，北京大学教授测算，过去30年货币贬值255倍，富裕的地区是房价抵消了贬值，因此继续富裕，而贫穷的地区资产随货币贬没了，这直接造成了地区贫富差距。
这样一篇文章竟能被有的人扯上诅咒真是难以理解.删了吧没意思
操你妈家乡好还上文登来买房，有钱不上北京买，文登人有没有钱和你一分钱关系没有 游客 27.203.66.x 发表于 2016-12-17 20:48
操你妈家乡好还上文登来买房，有钱不上北京买，文登人有没有钱和你一分钱关系没有
你配当文登人说的什么话
习总说 房子是买来住的不是用来炒的 游客 144.0.95.x 发表于 2016-12-17 23:32
习总说 房子是买来住的不是用来炒的
说得对。
1、你眼瞎吗。哪个宜居或者经济好点城市不是好多外地人来买房子？北京不是？上海不是？青岛不是？就靠自己当地人生孩子，能赶上建设的空房速度？
2、9年前，我跟我同学花一样的钱，买了差不多的两张彩票，近十年过去了，他的翻了几百万倍，而我却一倍没翻上，按照银行利率5%算，国家得找钱给我。
这就是为什么两块钱巨富了那么些人，而文登越来越穷的真正原因。
把外地人的富，归结于人家拆房补助，你咋不说你爸为啥不是王健林呢。 游客 222.135.108.x 发表于 2016-12-18 10:01
1、你眼瞎吗。哪个宜居或者经济好点城市不是好多外地人来买房子？北京不是？上海不是？青岛不是？就靠自己 ...
你智商严重偏低！我有说外地人买房或者本地人买房的问题吗？我说的是普遍性问题而不是个例，你1000个同学同时买彩票能保证有一个中的吗？照片是10年前苏南当地老人的实景照片，你也来个你同学中500万的照片？
楼上有的说房子是用来住的不是用来炒的，这可以理解，都是要买房没资金希望房价不要高的，但反过来看，买了以后一样贬值，而别的地区在升值，你觉得合算吗？一个一直在升值，一个一直在贬值，这就造成两个地区居民的财富差距越来越大，这是普遍性的东西，以后自己或孩子要去学习工作这都形成鸿沟。10年前能拿出30万现金的不多，而现在大部分家庭拿的出来。
至于拆迁，大多只能分一套房子，如果用来自住那是没有收入的，如果理解成拆迁暴富，那只是理解力有问题。
真烦气人的，怎么管么帖子都能骂起来，你是得个么毛病，一天不骂人能死是怎么的。有事说事，有理说理，骂是为了显得你没有素质么？？？弄不弄就草泥马 二逼的你是没有妈还是自己啥都没长的 能不能好好的聊天啊 心平气和的说话能死啊 779 发表于 2016-12-18 11:21
你岂止眼瞎智商还严重偏低！我有说外地人买房或者本地人买房的问题吗？我说的是普遍性问题而不是个例，你 ...
房子是用来住的不是用来炒的 是习总说的 不是我说的 这很对 不要用钱来衡量你的住房 那样是你心态的问题 而你所说的南方同事所处城市的房价正是拥有你这种心态人群所造成的 你啊还是没转过弯来 游客 122.7.224.x 发表于 2016-12-18 12:53
房子是用来住的不是用来炒的 是习总说的 不是我说的 这很对 不要用钱来衡量你的住房 那样是你心态的问题...
所谓的商品是商人行为请问 你是商人吗 如果你买房不为住 恭喜你 你投资失败了
游客 122.7.224.x 发表于 2016-12-18 14:10
所谓的商品是商人行为请问 你是商人吗 如果你买房不为住 恭喜你 你投资失败了
那你拿房子说啥事啊
其实吧楼主的意思我能明白 这么说吧 关键是什么 南海闹的（文登） 举个列子 开发区吧 现在你去看看 有几个正了八经的场子外边来投资 政府 都给拉到南海去了 文登这边现在可好家纺现在也不景气机加工也不行 电子就个新亚还行吧 还得分那个车间 我就不一一列举啦 我也有楼主的感觉 最近几年上班的钱不好挣啦 做生意的大老板就别来喷我们啦 779 发表于 2016-12-18 11:21
你智商严重偏低！我有说外地人买房或者本地人买房的问题吗？我说的是普遍性问题而不是个例，你1000个同 ...
看看你的第一句话，是本地人买房子吗？
你说普遍性问题，而不是个例，有拆迁补助的人多还是没有拆迁补助的人多？ 你艳羡于别的人别的城市的规划发展，根中彩票有啥区别，
明天山东省会搬迁到威海，你就指望这个发家？否则就是越来越穷？
看了 列为 争吵真的不必 ，我说句公道话吧，文登 这些年，外资少，外来 人口少，外来投资少，本土商业 不景气，人均收入 持续不升，和 现有的 物价相比严重失衡，我算是 走南闯北吧，就拿 烟台和文登比，现在的 文登死水湾子了，走不出去 也 引不进来............说的不对，口下留德 别骂呀？谢谢 工资水平也达不到啊 两三千一个月的工资