吐槽一下文登的房价之高
首先说我只是小康之家，有房。喷子们就不要再喷了。我总觉得在文登花个百来万买个房，真不如去威海买，但是大多数人还是踊跃的去买，这说明一个事情，就是文登有钱人还是不少的。
然后如今买房要论地脚好，户型好等等附件，上学的还要买个学区房，这个大家都明白，房价高是正常的。
但是，一些浑水摸鱼的，我就搞不明白了，你当文登人傻啊，说句不好听的，龙山路以西房子卖五六十万，谁去买啊，市中心已经往东发展了，你一个郊区，你以为是北京外环呢。特别是看到一些七里汤那面的房子，真敢要啊。
还有一些老房子，没有二十年也有十七八年的，卖好六十万，总有一些人把别人当傻子的。前俩年30万都卖不出去的，现在也敢跟着要价。
哈哈，是你也会想要卖高啊。不过文登这个小地方确实不值得 谁说文登人傻？文登房市去年下半年来成交量惨淡。现在买房子的人都是有公积金贷款能力的。付个首付3、4十万，然后每月扣公积金，不用动工资。装修有个十万八万就行可以搬进去。他们赌的就是文登是房价价值洼地，赌的就是将来什么烟威经济圈，什么李总理习总书记多次讲话视察，南海大开发，建立特区，空气质量好，教育质量好些这些牌，都相信南海房价过万指日可待。那文登房价8、9千很正常。现实状况如此吗？文登区人口持续下降，没有吸引青年创业的机会，工资待遇低，有能力的人都去大城市发展，市区坐地户家家三四套房子的不稀奇，都在等房价大涨发个洋财。一个标价80万的学区房，130平方，新装修，幼儿园小学初中都在眼前，每月租金才1400.余额宝理财都不如。都在指望大涨过百万赚差价的。持有成本为零。现在就是二手房卖不动也不降价。富人之i间玩游戏，穷人根本买不起。所以说，都难受。 不是文登人吧，还是文登营卖房的托，十几年前定文登市内拆迁往哪搬时，先说往西搬，有说法汽车站搬到火车站附近，后来往西阻力太大，人口太密集拆迁阻力太大，而东面民房极少荒郊野外开发基本没有阻力，由此西面虽为市中心区但十年未有任何发展，而东面却建设如火如荼超出了市区行政范围。
七里汤附近有成片三十年的老楼，三十多年前就已开发成熟，不论学校还是交通，文登第一辆公交车1路就通。文登市区下辖三大街道一个开发区，龙山街道、环山街道、天福街道。正儿八经市区的环山街道中心区不算市区，东面荒郊野外的竟成了市中心？
泊子村整村拆迁至半岛蓝庭德宏世纪华府，原来地皮将有大手笔，七里汤附近也早在前几年拆迁开发了，成片林立的大楼矗立米山路这条文登曾经唯一的主干路两旁。机场将西迁待审批。
文登市区是一个由威青高速、初张路、309组成的三角形，以米山路、昆俞路为中心线。交通生活方便、容积率低才应该贵，其他都是炒作，
再者全国都涨不是一点点，文登相对来说要低很多，不比外面，就比草庙子、南海、文登营，文登市区该比这几个文登的乡下便宜？环翠区现在一百万也只能买个六七十平的老楼，新楼面积大的根本不用想。 文登未来还是洼地还是有发展的 轻轨开通，高铁南线，南海开发，威海南拓，文登的区位优势更加显现，碧桂园文登三个项目，恒大入住，更多的优质楼盘在东部开发，就差人口了，未来估计很多威海人来文登买房置业 第一次知道龙山路西是郊区 谁给你那大口气？？？ 值不值得我不知道，反正房价升值对我们坐地户来说并非什么坏事，能涨过北京更好，虽然说是做梦http://app.whwd.com/public/emotion/face_007.png 照我说，房子贵也好，便宜也罢，也就那么回事！别像我朋友买的大五里的房子一样，一等就是个遥遥无期，你让等房结婚的人情何以堪？ 房价再高属于有价无市， 真正成交的又能有多少呢？有多少空楼盘卖不出去 现在文登向东发展，西面肯定是不怎么行的，但是西面空气好啊，不为投资，只为住也是可以考虑的 哈哈，你要是卖房也会卖的更高的 你卖房的话，也会卖的更高，不要站着说话不腰疼， 花儿一朵朵 发表于 2019-01-10 08:17
房价再高属于有价无市， 真正成交的又能有多少呢？有多少空楼盘卖不出去
对呀，房子要崩盘了 接盘侠在哪里啊？每天接几个售楼员推销电话，都是说降价的，这是什么信号？这些房托说大涨是几个意思？再说了，我二三千每平方买的三套房子，我就等着房价吹牛比过万元呢。跌价也不怕，卖也卖不动，只好出租吧，等着南海大开发，沾个光吧。 没钱的老百姓只是看看。
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