<?xml version="1.0" encoding="gbk"?>
<rss version="2.0">
  <channel>
    <title>文登社区 - 楼盘论吧</title>
    <link>http://love.whwd.com/forum-285-1.html</link>
    <description>Latest 20 threads of 楼盘论吧</description>
    <copyright>Copyright(C) 文登社区</copyright>
    <generator>Discuz! Board by Comsenz Inc.</generator>
    <lastBuildDate>Thu, 30 Apr 2026 11:27:22 +0000</lastBuildDate>
    <ttl>60</ttl>
    <image>
      <url>http://love.whwd.com/static/image/common/logo_88_31.gif</url>
      <title>文登社区</title>
      <link>http://love.whwd.com/</link>
    </image>
    <item>
      <title>买房定金可以退吗？交定金有哪些注意事项？</title>
      <link>http://love.whwd.com/thread-501263-1-1.html</link>
      <description><![CDATA[买房定金可以退吗?定金作为对交易的认定担保，大多数人都会认为交了定金就不能退还，但其实在一些情况下，定金还是可以退的，所以大家要把握好机会。在认购书约定的期限内签合同，因合同条款达不成一致意见可以退。通过增加补充协议的方式达也能达到退定金的目的。内部 ...]]></description>
      <category>楼盘论吧</category>
      <author>天知道你知道</author>
      <pubDate>Tue, 24 Nov 2020 02:44:46 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>为什么你的房产证那么久还没办好？</title>
      <link>http://love.whwd.com/thread-501262-1-1.html</link>
      <description><![CDATA[很多购房者困惑，为什么等交了房都迟迟拿不到房产证，一般这三种情况是主要原因：]]></description>
      <category>楼盘论吧</category>
      <author>天知道你知道</author>
      <pubDate>Tue, 24 Nov 2020 02:44:13 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>老中青三代都怎样买房？不同年龄段买房法则</title>
      <link>http://love.whwd.com/thread-501261-1-1.html</link>
      <description><![CDATA[在买房或者进行房产投资的过程中，购房者应该在详细分析自身的家庭状况、财务状况及职业生涯目标等信息的基础上，明确自身的房产投资目标和风险属性，最终确定合适的房产投资策略。这一点对于不同年龄段的购房者来说，体现的更为明显，由于财务状况、职业发展等的不同， ...]]></description>
      <category>楼盘论吧</category>
      <author>天知道你知道</author>
      <pubDate>Tue, 24 Nov 2020 02:43:56 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>如何区分定金、订金、意向金和认筹金？</title>
      <link>http://love.whwd.com/thread-501260-1-1.html</link>
      <description><![CDATA[1、定金对于定金，其实还是有很多人了解的，定金算是这几笔费用中更贴近我们生活中的房产交易情形的，但是定金不是必须要交的，购房者首先要明确这一点。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，很多人会将定金跟订金混淆，其实这就是两 ...]]></description>
      <category>楼盘论吧</category>
      <author>天知道你知道</author>
      <pubDate>Tue, 24 Nov 2020 02:43:17 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>要是做了这些事 可就别想贷款买房了</title>
      <link>http://love.whwd.com/thread-501259-1-1.html</link>
      <description><![CDATA[大多数人买房都要靠贷款才行，可不是每一个人的贷款都是可以顺利办理的。如果你想通过贷款买房，这些事可千万不能做。1. 信用卡连续三次（或两年内累计六次）逾期还款。2. 房贷月供累计2至3个月逾期或不还款。3. 车贷月供累计2至3个月逾期或不还款。4. 贷款利率上调，仍 ...]]></description>
      <category>楼盘论吧</category>
      <author>天知道你知道</author>
      <pubDate>Tue, 24 Nov 2020 02:42:49 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>地下室和车库需要交契税吗</title>
      <link>http://love.whwd.com/thread-501235-1-1.html</link>
      <description><![CDATA[地下室和车库需要交契税，车库没有独立产权、作为住房的附属、和住房一起交纳契税，车库有独立产权、需要和住房分别交纳契税，车库缴纳契税：按照房价的3%缴纳。具有独立的封闭的地下车库或地下室，建筑高度2.2米以上的，计算建筑面积，能登记过户，需缴纳契税和住房维 ...]]></description>
      <category>楼盘论吧</category>
      <author>天知道你知道</author>
      <pubDate>Mon, 16 Nov 2020 07:22:09 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>新房退房后 契税到底应该怎么退？</title>
      <link>http://love.whwd.com/thread-501234-1-1.html</link>
      <description><![CDATA[与开发商协商退房以后，买房过程中所缴纳的契税能退吗？退契税的流程是怎样的？应该提交哪些材料呢？看看下面这四步。第一步：就是与开发商办理退房手续根据财政部2011年4月26号下发的《国家税务总局关于购房人办理退房有关契税问题的通知》。“对已缴纳契税的购房单位 ...]]></description>
      <category>楼盘论吧</category>
      <author>天知道你知道</author>
      <pubDate>Mon, 16 Nov 2020 07:21:45 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>有贷款的房子能卖吗？怎么卖符合规定？</title>
      <link>http://love.whwd.com/thread-501233-1-1.html</link>
      <description><![CDATA[不少人买房后，房贷还没还完，由于改善住房或者其他原因，要卖房子，处于还贷中的房子能卖吗？房主怎么做才能合理、合法的将有贷款的额房子出售出去？有贷款的二手房不能卖目前国内贷款买房的情况下，贷款银行均会在原房屋上设立抵押。根据《物权法》第191条第二款规定 ...]]></description>
      <category>楼盘论吧</category>
      <author>天知道你知道</author>
      <pubDate>Mon, 16 Nov 2020 07:21:22 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>买房被欺骗了,可以要求退房吗</title>
      <link>http://love.whwd.com/thread-501232-1-1.html</link>
      <description><![CDATA[可以。若是开发商有违约行为，购房者虽然可以要求退房，但此时必须要符合法律中规定的条件，而不能随意就要求退房，这样不利于交易的稳定，也有可能开发商造成损失。什么情况可以申请退房1、延迟交房：此现象比较严重，延迟交房是指到了开发商与购房人在合同中约定的交 ...]]></description>
      <category>楼盘论吧</category>
      <author>天知道你知道</author>
      <pubDate>Mon, 16 Nov 2020 07:20:05 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>买卖二手房八大毁约现象 早预测早杜绝</title>
      <link>http://love.whwd.com/thread-501209-1-1.html</link>
      <description><![CDATA[二手房买卖违约情况有很多，其中八种现象占比较高，买方和卖方都应提前做好准备。究竟有哪些现象？我们怎么来看这几种现象？一、中介问题：“包购纠纷”不是违约买方认为既然与中介签订合同，约定具体的买卖条件，且付了一定数额的意向金或预付了部分房款，后未能买到房 ...]]></description>
      <category>楼盘论吧</category>
      <author>天知道你知道</author>
      <pubDate>Tue, 10 Nov 2020 03:31:48 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>贷款买房可以提前还一部分贷款吗?</title>
      <link>http://love.whwd.com/thread-501208-1-1.html</link>
      <description><![CDATA[可以，但是需要提前向银行申请。各家银行对于房贷提前还款并没有次数的限制，可以一次全部还清，也可部分归还贷款。只是每次还贷的起点金额各银行规定不一，有的规定是1万元或1万元的倍数，有的银行则规定千元以上即可，在提前还款前要向银行进行详细咨询。按揭提前还款 ...]]></description>
      <category>楼盘论吧</category>
      <author>天知道你知道</author>
      <pubDate>Tue, 10 Nov 2020 03:31:27 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>“逢交房 必维权”?买房的那些坑你能躲过几个</title>
      <link>http://love.whwd.com/thread-501207-1-1.html</link>
      <description><![CDATA[一场疫情让社会的生产生活陷入了停滞，一个春节过几个月让大家不光是涨了几十斤肉，更重要的是，它彻底打乱了所有人的计划，无一幸免，这其中也包含了准业主了，很多买了房子的业主们，因为一场疫情，上半年就能到手的钥匙硬生生被拖到了下半年。近期咸宁市场交房的项目 ...]]></description>
      <category>楼盘论吧</category>
      <author>天知道你知道</author>
      <pubDate>Tue, 10 Nov 2020 03:31:11 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>买房避坑篇丨记住这几点,买到安心房</title>
      <link>http://love.whwd.com/thread-501206-1-1.html</link>
      <description><![CDATA[现在的房价越来越高，想要买一套房子着实不容易，很多人奋斗一辈子只为了有一套属于自己的房子，那么从看房到收房，作为新手应该如何选呢？今天就来给大家聊一聊，买房如何避坑，买到安心房。一、看产权产权是前提。购买房子的时候一定要先了解清楚房子是否产权归属不明 ...]]></description>
      <category>楼盘论吧</category>
      <author>天知道你知道</author>
      <pubDate>Tue, 10 Nov 2020 03:30:35 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>购房陷阱真是多 稍不留意你就掉进去了!</title>
      <link>http://love.whwd.com/thread-501164-1-1.html</link>
      <description><![CDATA[一、产权陷阱如果是买新房的话，产权陷阱有两方面，一个是产权性质，购房者如果遇到一些便宜的房子应该问清楚是70年住宅性质的产权还是40年商业性质的产权。小编有个朋友，看到一处价格便宜条件不错的房子匆忙就付全款了，结果后来才发现自己买的是商业性质房子，只有40 ...]]></description>
      <category>楼盘论吧</category>
      <author>天知道你知道</author>
      <pubDate>Fri, 30 Oct 2020 07:17:35 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>想要买特价房?这些注意事项你必须知道!</title>
      <link>http://love.whwd.com/thread-501163-1-1.html</link>
      <description><![CDATA[购房者在买房时最在意的莫过于房子的价格了，便宜的房子大家都喜欢。但是在买房这件事上，小编还是提醒大家得相信一分价钱一分货。便宜的房子与昂贵的房子终究还是略有不同的，就比如我们经常看到的特价房。因此面对特价房时，我们要小心下面这几个隐藏的问题，不然就真 ...]]></description>
      <category>楼盘论吧</category>
      <author>天知道你知道</author>
      <pubDate>Fri, 30 Oct 2020 07:17:17 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>房产证不能按期办理 购房者可以选择退房吗?</title>
      <link>http://love.whwd.com/thread-501162-1-1.html</link>
      <description><![CDATA[我们都知道开发商没有房屋预售许可证，是不可以销售的。但如果我们买了没有预售许可证的房屋是可以退房的，那么，还有哪些情况可以选择退房呢?1、房屋面积出现偏差《高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条：当出卖人交付使用的房屋 ...]]></description>
      <category>楼盘论吧</category>
      <author>天知道你知道</author>
      <pubDate>Fri, 30 Oct 2020 07:17:00 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>年轻人买房要当心 这十条箴言你必须知道</title>
      <link>http://love.whwd.com/thread-501161-1-1.html</link>
      <description><![CDATA[买房子不仅要看市场、挑户型，年前人买房要弄明白资金支出、贷款、个人需求都考虑好。下面这十条买房箴言会让年轻购房者“一激灵”，快拿去享用，绝不忽悠。1、考察一下你区域的房价并且做好价格比较。现在有很多房产的网站，将会给你一个大致的建议，尤其是当你输入你 ...]]></description>
      <category>楼盘论吧</category>
      <author>天知道你知道</author>
      <pubDate>Fri, 30 Oct 2020 07:16:43 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>买房避坑篇丨记住这几点,买到安心房</title>
      <link>http://love.whwd.com/thread-501114-1-1.html</link>
      <description><![CDATA[买房要看房子的“五证”，这已经是深入购房者心中的必要条件，但很多人在买房时明明都看了“五证”，为什么还是会遇到买房纠纷呢？归根结底就是没有明白“五证”到底该怎么看，今天就来给大家说说看“五证”要注意的5个要素：第一，清楚什么是“五证”房子的“五证”分 ...]]></description>
      <category>楼盘论吧</category>
      <author>天知道你知道</author>
      <pubDate>Mon, 19 Oct 2020 03:15:33 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>房产小知识:房贷选择20年,还是30年,哪一个更划算?</title>
      <link>http://love.whwd.com/thread-501113-1-1.html</link>
      <description><![CDATA[买房子是每一个家庭的大事，也是必然之事。但是，对于大多数普通购房者而言，“全款”买房，那是不可能的！多少人掏空了六个钱包都不一定能攒够首付的钱，就更不要说全款了。那么问题就来了，贷款买房到底怎么选择贷款年限呢？是越长越好，还是越短越好？特别是在房贷利 ...]]></description>
      <category>楼盘论吧</category>
      <author>天知道你知道</author>
      <pubDate>Mon, 19 Oct 2020 03:15:01 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>贷款还没还清的二手房,交易流程是什么?</title>
      <link>http://love.whwd.com/thread-501112-1-1.html</link>
      <description><![CDATA[因为计划把父母接到北京来住，李先生最近想把自己那套90平方米的两居卖掉，换成一套120平方米的大三居。但是令李先生有点犯难的是，目前这套房是10年前买的，当时贷款了25年，也就是说还有15年的贷款没还清，这样的房子可以出售吗？如果可以的话，交易流程又是怎样的呢 ...]]></description>
      <category>楼盘论吧</category>
      <author>天知道你知道</author>
      <pubDate>Mon, 19 Oct 2020 03:10:55 +0000</pubDate>
    </item>
  </channel>
</rss>