买房开首套房证明有优/惠？这几点先了解

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  很多购房者会遇到一个问题就是，买房开具首套房证明。那么首套房证明在哪里开？开证明的流程是什么？需要注意哪些事项？小编为大家搜集一些首套房证明的相关知识，希望对大家购房有所帮助。

  首套房证明在哪里开?

  因为只有房管局才能够查看产权登记档案，所以首次购房证明需要到房管局产权登记部门开具，大家应该与房产交易中心区分，房产交易中心是办理房屋交易过户的。

  开具首套房证明需要携带相关材料，到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个步骤。

  开首套房证明流程：

  1.预约

  预约时需要携带以下材料：

  本人身份证原件、复印件

  查询应该以家庭为单位，18周岁以上70周岁以下的需本人到场，不能代办，代办时需持委托《公证书》);

  2、查询

  查询时需携带以下材料：

  (1)身份证：身份证原件以及复印件

  (2)户口簿：主页和本人页的原件、复印件一份

  (3)集体户的需开户籍证明，原件、复印件一份，有未成年小孩的需户口原件和复印件一份;

  (4)结婚证的原件、复印件一份;

  (5)单身(丧偶、离婚、未婚)需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。

  查询应该以家庭为单位，夫妻之间可以代办，但是其他人不可以代办，夫妻双方只需一人就可以办理。

  3.在查询后进行缴费盖章即可办好。

  开首套房证明注意事项：

  1.如果属于农村户口，那么首套房证明也要开具农村户口;

  2、首套房证明必须由县级以上的房管局来开具证明，如果是农村户口也可以在村委会开，然后到镇上相关部门盖章，最后还需要到县里进行盖章;

  3、开具的首套房证明的上面要有所在地的房管部门的组织机构代码，还应该有为您办理首套房证明人的联系电话，然后由接收部门打电话进行核对。

  有些情况下首次购房是有**的，所以，需要的朋友一定要注意。