威海夏天买房必看7项！不知道的就吃亏！

天知道你知道

  夏季炎热，很多购房者选择等夏季过去后再看房买房。可是夏季看房能看出许多问题，尤其在威海这种夏季潮湿度较大的城市，夏天不勤看房，等到出问题的时候可就要吃亏了。那么夏季看房应该怎么看？有7点是必须要看的！

  1、看房时间有讲究

在早上9点以前和傍晚各去看一次房，如果9点前太阳光能洒满卧室，说明这套房子的日照不错，而傍晚则是判断一套房子的西晒情况是否严重的最好时机。

  2、东南风，好通风

  夏季多为东南风，如果房子有南北两个朝向，夏季能有穿堂风哦。考察通风学问多：一看工地，看看楼体分布，错列及斜列式布局比行列式好通风。注意看会不会形成漩涡风和风向死角。什么叫漩涡风？风吹向建筑群体，会在背风一面形成漩涡，对后排建筑的通风不利。二看户型是否敞开，周围有没有遮挡物，会不会挡风等等。

  3、大暴雨，点排污

  夏季暴雨多发，是考察小区排水设施的绝佳时机。看排水管道是否顺畅，看墙体是否会有渗漏，如果可以的话还要去地下车位，看看是否有积水。

  4、蚊虫多，卫生弱

  小区水系及树木众多也意味着蚊虫滋生。大家要注意新屋会不会一到晚上就被吸血轰炸机占领。现房要看小区内的垃圾规划位置，期房则要看周边的环境是否容易存积水。

  5、热闹夏季，睡不着

  夏天有其特色的噪音。白天蝉声“知了”个不停，晚上大排档的人群聊个不停，你的新房中枪了吗？

  6、光污染，闪瞎眼

  现在很多高层住宅、写字楼的外墙装有反光玻璃，在阳光最强烈的季节里，所折射的光芒很可能让你难以忍受。要购买临街的住宅，最好推开窗户四处瞧瞧，有没有特别耀眼的光辐射源。

  7、看细节，看质量

  夏季由于气温高，墙体容易发生开裂现象。在看房时，要注意墙体的建筑质量以及配备的窗体质量。

  买房是个不太容易的事情，尤其是夏季看房。但是为了日后住得顺心，细节还是需要考察的。推荐一些威海人都青睐的，并且销量一直不错的项目，跟着聪明人买房，能省不少弯路！