威海老司机告诉你 进售楼处目光应该放在哪儿？

天知道你知道

  售楼处也就是营销中心，是一个楼盘项目的门脸所在，自然花花绿绿，富丽堂皇，如何从众多的信息中，高效提取最有用的？小编总结了以下几点：

  一、沙盘

  沙盘是一个楼盘项目外貌、规划等最直观的展示，所以学会看沙盘很重要。楼间距、绿化率等都应向置业顾问询问清楚，而沙盘中值得注意的一个细节是“透明方块”部分，这些透明物体未来可能是便利店，商超，也可能是垃圾站、化粪池，居住在这些透明物旁边，无论是前者的生活便利，噪音污染还是后者的环境污染都对生活有影响。咨询清楚它们的具体用途，再决定要不要选周边楼栋。

  二、楼书

  楼书其实就是项目的宣传册，购房者如果没有明确的购房目标的时候，大多都会选择领取楼书，以便日后进行比对。楼书作为宣传手段，自然是对楼盘进行美化，所以各种内容不可全信，可作为参考。

  三、户型图

  户型图一般购房者都会明白，采光和通风是最基本的，干湿分区、动线合理等方面也同样要考虑在内。

  四、楼层平面图

  如果说户型图是初级版，那么楼层平面图就是进阶版。楼层平面图是对某一个户型在该整个楼层的位置布局，通过楼层平面图可以从外部或者整体上了解户型的优劣。观看平面图应该注意以下4个问题：

  1、隐私区是否与邻居的开放区两两相对。比如自家卫生间对上邻居的阳台。

  2.、卧室或者入户门是否紧邻走廊、电梯井、楼梯间等。这会造成噪音污染或者是隐私、安全问题。

  3.、房间采光和通透性是否被邻居的房间所遮挡，造成假“采光充足”现象。

  4、东户西户也可以从平面图上进行选择。东西户的日照时间、采光也是不同的。

  选购房子同样需要耐心，大品牌房源省心质优，为何不重点考察呢？