房子的采光受哪些因素影响?选房一定要注意

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采光不好的房子存在的问题非常的多，相信大家都更偏爱采光好的房子吧，以前购买现房的话，购房者可以直接进入室内感受房子采光的好坏，但现在的新房子很大一部分都是期房，想要购买现房，找房源非常费事，购买期房的话，判断房子的采光好坏就有难度了，今天小编就来讲讲，房子的采光受哪些因素影响？选房时一定要注意！

1、户型朝向

太阳从东方升起，西方落下，大家在挑选房子的时候可以根据这一特点来选房子，避免买到采光不好的房子，以我国所处的地理位置来看，南朝向的房子采光更好一些，购房者在看房选房时可以选择南朝向的房子，这样才能保证有足够的阳光可以照射进来。房子的户型也很重要，房子开间越大、进深越小的房子采光越好，相反，开间小、进深大的房子采光效果一定会因此而受到影响。

2、楼间距

购买期房的时候都是要到售楼处去选房子的，大家可别被售楼处的沙盘迷惑了，售楼处的沙盘往往会将楼间距设计得更宽敞一些。高层住宅中，楼间距是影响房子采光的重要因素，楼间距有前后楼间距和左右楼间距之分，选房时这两项都要注意到。根据相关规定，大家在判断楼间距是否合理时，应以冬至日也就是冬至日日照时间不低于1小时作为标准。

3、楼层高度

这个道理很好懂，小区内部各栋楼之间会形成相互的遮挡，选择房屋楼层的时候自然是越高受到的遮挡就越少了，所以楼层的高矮对采光也有很大影响。一般来说，小高层住宅应该购买楼层时应不低于3层；高层住宅的楼层采光较好的是中间区域的楼层。目前，市场中的房子主要以高层住宅为主，那么买房时楼层最好选择楼层总数的1/3到2/3的区域，这个区域的采光普遍较好。

4、周边环境

除了小区内部的各个建筑之间会存在相互遮挡之外，周边的一些建筑购房者也要注意，如果小区整体的楼栋偏低，而周边却被一些高大的建筑物遮挡，那购房者选择再高楼层的房子势必也会受到遮挡，从而导致室内的采光不好。所以购房者在选房子的时候还要注意观察小区楼房前后有没有更高的建筑物，防止被遮挡，影响采光。

5、采光面大小

如果房子所处的外部因素都很好，室内的采光条件也不是太好的话，那可能跟房子的采光面大小有关系了。采光面主要是指阳台和窗户，在外部条件都非常好的情况下，如果房子没有阳台或者是窗户很小，那阳光也是照射不进来的，室内的采光也不会好到哪里去。理论上具有东、南、西三面采光的房子，采光性能最为突出。

以上就是关于房子的采光受哪些因素影响的介绍了，其实买房无论是刚需还是改善，主要还是为了居住，随着人们生活水平的提高，购房者对房子的居住条件要求也越来越高了，户型如果选择不好的话，对于居住舒适度是有很大影响的，希望小编所讲的内容能够帮助到您。

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